С 1 марта 2015 года упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии"

С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с которым упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии» с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

Понятие «дачная амнистия» появилось с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

  Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, который действует с 1 сентября 2006 года.

Этот порядок позволяет оформить права:

- на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки);

- объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи).

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года. Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Для регистрации права собственности на такой объект в Росреестр нужно представить следующие документы:

- заявление на государственную регистрацию прав;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного;

- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно.

Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Только вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества.

Декларация – новый документ, её форма установлена приказом Министерства экономического развития и торговли РФ № 232 от 15 августа 2006 года.

Заполняется декларация самим собственником (правообладателем). На государственную регистрацию декларация предоставляется в 2-х экземплярах. Один из них после регистрации возвращается собственнику земельного участка или объекта строительства на этом участке.

Кадастровый паспорт не потребуется, в случаях:

- если на земельный участок ранее было получено свидетельство (свидетельство старого образца), то есть участок уже прошёл государственную регистрацию,

- если земельный участок был предоставлен для ведения дачного хозяйства или садоводства и строения на участке находятся в его границах (сведения об этом нужно получить в садоводствах, у председателей).

Упрощение регистрации заключается в том, что из цепочки государственных органов, принимающих участие в регистрации объектов, исключено такое, как Бюро технической инвентаризации (БТИ). То есть при регистрации дачных участков и участков с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» и всех строений, располагающихся на участках (в том числе, сараев, бань, гаражей), не требуется оформления техпаспорта БТИ. Этот техпаспорт заменяет декларация.

 

 

 

 
По теме
«Поначалу мордовские группировки всерьез нас не воспринимали! Мол, приехал какой-то «детсад» из Нижнего Новгорода!» - Столица С Экс-руководитель Управления по борьбе с организованной преступностью Игорь Панкратов — «Столице С» 15 ноября исполняется 30 лет с момента создания в структуре МВД подразделений по борьбе с организованной преступностью.
17.11.2018
 
 
Прокуратура добивается устранения нарушений законодательства в сфере обеспечения качества и безопасности зерна, а также продуктов его переработки - Прокуратура В ходе проведения прокуратурой Торбеевского района проверки исполнения законодательства в сфере обеспечения качества и безопасности зерна и продуктов его переработки в организациях,
16.11.2018 Прокуратура
Интервью «ВС» заместителя начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РМ Максима Левина - Максим Федорович,
15.11.2018 Вечерний Саранск
Грозу саранских кроликов Дениса Комкова оставили на свободе. Фото: Столица С Ленинский райсуд вынес приговор 29-летнему безработному жителю Саранска Денису Комкову, убившему и съевшему несколько кроликов из-за голода.
15.11.2018 Столица С
Жителям Саранска и Мордовии не стоит пускать в дом, кого попало, и отвечать на звонки неизвестных людей. Фото: Юлия Честнова / Столица С - Столица С Жителям Саранска и Мордовии не стоит пускать в дом, кого попало, и отвечать на звонки неизвестных людей.
17.11.2018 Столица С
Елена Лашманова (слева) отвечает за мошенничество... © Столица С - Столица С Елена Лашманова (слева) отвечает за мошенничество… © Столица С Елена Лашманова держит ответ за мошенничество и легализацию имущества, полученного преступным путем Беспрецедентное дело рассматривает Ленинский райсуд!
17.11.2018 Столица С
Николай Лукинский готов к гастролям по Мордовии. Фото: Соцсети - Столица С Николай Лукинский готов к гастролям по Мордовии. Фото: Соцсети Известный юморист из из популярного телепроекта «Аншлаг» Николай Лукинский приглашает всех желающих пошутить вместе с ним.
17.11.2018 Столица С
Фото: ESP - Столица С Фото: ESP 15 ноября на аукционе продали номерной знак и доверенность на «Москвич», на котором в 1990 году разбился Виктор Цой, сообщил РИА Новости глава аукционного дома «Литфонд» Сергей Бурмистров.
17.11.2018 Столица С
Диана Арбенина и группа «Ночные снайперы» отметили 25-летие творческой деятельности фееричным концертом на самой большой площадке страны - в спортивно-развлекательном комплексе «Олимпийский».
16.11.2018 Вечерний Саранск
В минувший четверг, 8 ноября, заслуженные поздравления от руководства республики принимали борцы греко-римского стиля Артем Сурков и Сергей Емелин, победившие на чемпионате мира в Будапеште, а также велогонщица Варвара Овчинникова,
16.11.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» еще дважды сыграет в домашней атмосфере     Ровно через 10 дней команды постэлитного дивизиона разъедутся по отпускам.
16.11.2018 Вечерний Саранск
16 ноября 2018 г.  Дубёнским районным судом Республики Мордовия осужден 32-летний М. Картаев за то, что, управляя автомобилем в состоянии алкогольного опьянения, совершил нарушение Правил дорожного движения,
16.11.2018 Районный суд