Обзор СМИ: Верховный Суд Российской Федерации объяснил, как при разводе поступать с домами без документов

Делиться надо

Верховный Суд Российской Федерации объяснил,

как при разводе поступать с домами без документов

                                                                                                                                                                                                                                    Текст: Наталья Козлова

          Неприятную, но очень часто встречающую житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ. Он по жалобе истицы перечитал ее дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором ей отказали в дележе недостроенного дома.

        Таких разделов при разводах в наших судах - пруд пруди. Идут они тяжело и долго. А главное - многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов. Вот и в нашем случае истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов. Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов - неправильными.

        Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам - его не существовало. Единственное, что было в наличии - разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.

        Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.

        Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота. А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности. Следующая инстанция - апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.

        Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.

        В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Понятие - "общего имущества", включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности. Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Целевые же выплаты не будут общими. Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.

        Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.

        По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря - это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

        По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано - на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.

        И вот вывод, который делает Верховный суд - объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности. Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности. Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома - сказал Верховный суд.

  "Российская газета" - Федеральный выпуск №6717 (146)

 
По теме
Колонии Мордовии как следует проверили - 113Rus.Ru В колониях Мордовии прошли прокурорские проверки. Первый заместитель прокурора Мордовия Александр Максимов провел в исправительной колонии № 4 и колонии-поселения № 8 целый день.
12.12.2018
Первый заместитель прокурора Республики Мордовия провел проверки в исправительных учреждениях УФСИН России по Республике Мордовия - УФСИН Первый заместитель прокурора Республики Мордовия Александр Максимов провел проверки в исправительной колонии № 4 и колонии-поселения № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия.
12.12.2018
 
Активисты ОНФ в Мордовии проверили пешеходный переход возле саранской ... - ОНФ в Мордовии Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Мордовия взяли на контроль пешеходный переход, расположенный вблизи МОУ «Центр образования «Тавла» - СОШ №17» города Саранска.
12.12.2018
 
Первый заместитель прокурора Республики Мордовия Александр Максимов провел проверки в исправительной колонии № 4 и колонии-поселения № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия.
12.12.2018
IMG_7499-04-12-18-05-53 - МВД Республики Мордовия Сотрудники отделения Госавтоинспекции Рузаевского района на постоянной основе проводят комплекс мероприятий, направленных на профилактику ДТП с участием несовершеннолетних.
12.12.2018 МВД Республики Мордовия
В России еще видны «чернобыльские» пятна. Фото: ESP Торбеевский райсуд приговорил 39-летнюю местную жительницу к 1,5 годам условно за мошенничество при получении выплат в крупном размере.
11.12.2018 Столица С
Фото: Столица С Фото: Столица С Алена Косолапова не признает вины. Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Когда-то супруга президента МГУ имени Огарева доверяла Алене… Фото: Столица С Фото:
11.12.2018 Столица С
Когда-то Владислав Печников был грозой Саранска и даже властителем грешных юго-западских душ.
10.12.2018 Столица С
6 - Известия Мордовии Благодаря фестивалю «Вайгель-2018» саранская публика получила уникальную возможность провести почти четыре часа в компании с героями романа Федора Достоевского «Идиот».
12.12.2018 Известия Мордовии
Автор фото: Ольга КИРЕЕВА - Известия Мордовии Судя по всему, пожелания председателя российского Союза театральных деятелей Александра Калягина Международному финно-угорскому театральному фестивалю «Вайгель» оказались пророческими.
12.12.2018 Известия Мордовии
Фото: Инстаграм Солистка группы «Вирус» Ольга Лаки — ​о конфликте с продюсерами и своем творчестве В саранском кафе «Мордовское подворье» 8 декабря выступила легендарная группа «Вирус».
11.12.2018 Столица С
В Мордовии нет крупных водных артерий. Однако уже не первый год активно развивается такой вид спорта, как подводное плавание, пользующееся популярностью у подрастающего поколения.
12.12.2018 Известия Мордовии
Юрий Семин вспомнил в своей книге о Саранске - Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Знаменитый тренер Юрий Семин написал книгу «Локомотив.
12.12.2018 Столица С
9 - Известия Мордовии Очередной этап операции «Пешеходный переход» начался в Саранске. Госавтоинспекторы несут службу на самых оживленных участках автодорог, вблизи пешеходных переходов, а также в тех местах, где чаще всего можно встретить нарушителей.
12.12.2018 Известия Мордовии
© Денис Тюркин О том, как ценители китайской техники наладили в Саранске производство трициклов Вы еще помните, что в 2015 году в Мордовии должен был начаться выпуск электромобилей?
11.12.2018 Столица С
Какие заводы поставляют в нашу республику топливо, где оно хранится и как попадает на заправки  Уходящий год навсегда изменил российский топливный рынок.
11.12.2018 Столица С
  Специалистами отдела государственного ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области совместно с представ
12.12.2018 Россельхознадзор
  В июле 2018 года государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области при проведении внеплановой проверки в магазине «
12.12.2018 Россельхознадзор
  Специалистом отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в ноябре 2018 года проведено рейдовое мероприятие на ярмарке вых
11.12.2018 Россельхознадзор